Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in bester Ingolstädter Wohnlage

In einer der begehrtesten Wohngegenden Ingolstadts, im Westenviertel, erwartet Sie diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im **Beletage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1997** und besticht durch ihre ruhige und bürgerliche Top-Nachbarschaft, die für Sicherheit und niveauvolles Wohnen steht.

Das Innere der Wohnung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist **langfristig vermietet**, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Das gesamte Wohnensemble überzeugt durch seinen sehr gepflegten Zustand und eine ansprechende Architektur.

**Besondere Merkmale:** * Eigener Kellerraum * Waschmaschinenanschluss in Gemeinschaftswaschküche * Optionaler, barrierefreier Tiefgaragenstellplatz (eigener Grundbuch) für 15.000 € * Balkon * Modernisiert im Jahr 2010

Die Lage in Ingolstadt vereint auf ideale Weise die Vorzüge einer ruhigen, grünen Wohnatmosphäre mit der **unmittelbaren Nähe zum Stadtzentrum**. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die ausgezeichnete Infrastruktur und der hohe Grünanteil machen diese Lage seit Jahren zu einer der gefragtesten Wohnqualitäten Ingolstadts.