Stilvolle Dachgeschosswohnung in Leipzig - Historischer Charme trifft modernen Komfort

Diese exquisite Dachgeschosswohnung befindet sich in einem **umfassend kernsanierten Mehrfamilienhaus** aus dem 19. Jahrhundert, das unter Denkmalschutz steht. Die Immobilie vereint auf **98 m² Wohnfläche** historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort und bietet eine **attraktive Kapitalanlage** oder ein ideales Zuhause für Eigennutzer.

**Wohnkomfort und durchdachte Raumaufteilung** Das Herzstück der Wohnung ist der helle und großzügige Wohnbereich, von dem Sie direkten Zugang zur sonnigen Loggia haben. Die separate Küche ist modern und funktional gestaltet. Große Dachflächenfenster fluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über ein ruhiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer eignet, sowie eine praktische Ankleide. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und einer Badewanne ausgestattet.

**Hochwertige Ausstattung und Merkmale** * **Loggia** für entspannte Stunden * **Hochwertige Badausstattung** mit bodengleicher Dusche und Badewanne * **Umfassende Sanierung** des Gebäudes vor ca. 10 Jahren * **Denkmalschutzobjekt** mit besonderem Charme * **Repräsentatives Treppenhaus**

**Attraktive Lage in Leipzig** Die Wohnung liegt in einer **begehrten Wohnlage im Leipziger Norden** mit exzellenter Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung runden das attraktive Wohnumfeld ab.