Gartenwohnung in Pfullendorf: Ihr neues Zuhause mit Terrasse!

Willkommen in dieser **großzügigen 4,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung** in ruhiger Wohnlage von Pfullendorf, die durch ihren **ca. 188 m² großen Privatgarten** und eine herrliche Terrasse besticht. Das Gebäude wurde **2018 kernsaniert** und bietet neben einer Garage weitere Annehmlichkeiten.

**Übersicht** Diese attraktive Immobilie vereint modernes Wohnen mit hohem Freizeitwert. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Die Lage zwischen naturnaher Umgebung und der charmanten Innenstadt von Pfullendorf bietet eine perfekte Balance aus Ruhe und urbaner Anbindung.

**Innenbereich** Das einladende Entrée vermittelt sofort ein Gefühl von Großzügigkeit. Der halboffene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft ein modernes Ambiente für geselliges Beisammensein. Von hier aus gelangen Sie direkt in den **sonnigen Garten**, der eine private Wohlfühloase darstellt. Der private Schlafbereich ist intelligent vom Wohnbereich getrennt. Das geräumige Elternschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur **Südwest-Terrasse** und beherbergt eine exklusive Infrarotkabine für ganzjähriges Wohlbefinden. Ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC runden das Raumangebot ab.

**Ausstattung** * **Hochwertige Einbauküche (2020)** mit Bosch-Geräten, Bora-Kochfeldabzug und Teppanyaki-Grill * Eigene Infrarotkabine im Elternschlafzimmer * Ca. **188 m² großer Garten** mit viel Privatsphäre * Sonnige Südwest-Terrasse * **Garage** im Haus * Separates Kellerabteil * Kernsanierung des Gebäudes im Jahr **2018** * Bodenbeläge: Hochwertige Materialien * Fenster: Moderne Verglasung

**Lage** Pfullendorf, idyllisch gelegen zwischen Donau und Bodensee, bietet eine hohe Lebensqualität. Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie der Seepark Linzgau, Rad- und Wanderwege sowie die Nähe zur Oberschwäbischen Barockstraße und zum Bodensee (ca. 20 km) machen Pfullendorf zu einem attraktiven Wohnort. Die gute Verkehrsanbindung rundet das positive Bild ab.