Attraktive 3-Zimmer-Ferienwohnung im Neubau in Butjadingen

Willkommen in dieser **energieeffizienten Neubau-Ferienwohnung** im Dachgeschoss des Effizienzhaus-40-EE-Standards in beliebter Lage von Butjadingen. Die Wohnung besticht durch ein **großzügiges Raumangebot** und eine durchdachte Zimmerstruktur, ideal für die Ferienvermietung oder als Feriendomizil.

**Innenbereich** Der zentrale Wohn-, Ess- und Kochbereich ist offen gestaltet und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden. Zwei separate Schlafzimmer sorgen für angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Ein vollwertiges Badezimmer sowie ein zusätzliches separates WC erhöhen den Komfort, besonders bei mehreren Gästen. Die funktionale Grundrissgestaltung erlaubt eine optimale Möblierung und ist gezielt auf die Anforderungen der Ferienvermietung abgestimmt. Durch die Lage im Dachgeschoss entsteht ein ruhiges, hochwertiges Wohngefühl mit besonderem Charakter.

**Ausstattung** * **Balkon** für geschützten Außenbereich * Teil eines **energieeffizienten Neubauprojekts** (Effizienzhaus-40-EE-Standard) * **Erstbezug** nach Fertigstellung * Fahrradraum vorhanden * **Stellplatz** verfügbar

**Lage** Das Neubauprojekt befindet sich in attraktiver Lage von Butjadingen, nur wenige Gehminuten von der Nordsee entfernt. Die Umgebung bietet eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und touristischen Angeboten in fußläufiger Nähe. Die Nähe zum Deich, zu Rad- und Wanderwegen sowie zu Ausflugszielen wie der Nordsee-Lagune oder dem UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer macht den Standort ganzjährig attraktiv. Die gute Anbindung an das regionale Straßennetz gewährleistet eine komfortable Erreichbarkeit.