Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Hamburg Öjendorf

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Staffelgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der ruhigen Sackgasse Baxmannweg in Hamburg Öjendorf. Mit einer Wohnfläche von ca. **51 m²** und einer sonnigen Terrasse mit **Südausrichtung** bietet sie ein angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt. Sie verfügt über ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die **sonnige Terrasse**, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Badezimmer ist mit hellen Fliesen, einer Badewanne und einem Fenster für Tageslicht ausgestattet. Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche versehen.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Ca. 51 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Sonniger Terrasse mit Südausrichtung * Helles Tageslichtbad mit Wanne * Praktische Einbauküche * Großer Kellerabstellraum * Isolierverglaste Holzfenster * Gaszentralheizung

Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gaszentralheizung. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein großer Kellerabstellraum. Die Fenster sind isolierverglast und aus Holz gefertigt.

**Lage:** Der Baxmannweg liegt in Hamburg Öjendorf, einem grünen und familienfreundlichen Stadtteil im Osten Hamburgs. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Bushaltestellen und die U-Bahn-Station Billstedt sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Öjendorfer Park lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Die Nachbarschaft bietet eine hohe Lebensqualität in ruhiger, aber dennoch gut angebundener Lage.