Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Garage in Sulzbach-Rosenberg

Diese gepflegte 4-Zimmer-Etagenwohnung in Sulzbach-Rosenberg bietet auf ca. **108 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien oder Paare. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrparteienhauses und besticht durch ihre helle und einladende Atmosphäre.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das **neu gestaltete Badezimmer** verleiht dem Wohnbereich ein modernes Flair. Eine Loggia mit Markise erweitert den Wohnraum und lädt zum Entspannen im Freien ein. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **Neues Badezimmer** * Loggia mit Markise * Kellerabteil * **Garage im Preis enthalten** * Heizungsart: Heizkörper * **Verfügbar ab sofort** * Monatliches Hausgeld: **365,00 €**

**Lage** Die Wohnung liegt in einer bevorzugten Wohngegend von Sulzbach-Rosenberg mit guter Infrastruktur. Das Stadtzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen ist schnell erreichbar. Kindergärten, Schulen und Gymnasien befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Eine gute Anbindung an das Straßennetz erleichtert das Pendeln.

**Sonstiges** Das im Jahr **1980 errichtete Gebäude** ist in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist ideal für alle, die Wohnkomfort und eine gute Lage schätzen.