Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bremen

Diese gepflegte Eigentumswohnung mit **einem Balkon** befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus im beliebten Bremer Stadtteil Gröpelingen. Das Gebäude, bestehend aus zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss, präsentiert sich in einem **ordentlichen und gepflegten Zustand**. Die Wohnung selbst wurde fortlaufend modernisiert und bietet einen angenehmen Wohnkomfort auf **ca. 59 m² Wohnfläche**. Sie ist aktuell unbewohnt und steht für eine zeitnahe Übernahme bereit, was sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv macht.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung mit 2 Zimmern und einer offenen Küche (2+kk). Ein helles Tageslichtbad sowie eine separate Küche sind vorhanden. Die fortlaufenden Modernisierungen sorgen für einen zeitgemäßen Wohnstandard. Eine Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden, was Ihnen zusätzlichen Komfort bietet.

**Ausstattung** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Geräumiger **Kellerraum mit Tageslicht** für viel Stauraum * Gepflegter Gesamteindruck durch fortlaufende Modernisierungen * Ruhige Lage in einem Mehrfamilienhaus * **Zentrale Lage** mit guter Infrastruktur

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Stadtlage in Bremen-Gröpelingen. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Mehrere Straßenbahnanbindungen sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Bremer Innenstadt, die ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar ist und ein vielfältiges Angebot an Kultur, Gastronomie und Freizeitaktivitäten bereithält.