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Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Kölns - Vista do imóvel 1 de 11
Para VendaApartamento

Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Kölns

Köln, Bundesrepublik Deutschland

252 000 €
6000 €/m²
2
quartos
42
E
Energia
Bom
Estado
Central urbana
Aquecimento
Varanda
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:1958
Condição:Bom
Energia:E
Propriedade:personal
Elevador

Descrição

Diese gepflegte und modernisierte **2-Zimmer-Wohnung** mit **42 m² Wohnfläche** befindet sich in einer äußerst attraktiven und gefragten Lage in Köln, ideal für Studenten, Berufspendler und Geschäftsleute.

Die Wohnung besticht durch einen funktionalen Grundriss und wurde **umfassend im Jahr 2014 modernisiert**. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein separates Zimmer mit Zugang zum Balkon, eine moderne Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum.

**Wichtige Merkmale:** * **2 Zimmer, 42 m² Wohnfläche** * **Modernisiert 2014** * Heller Wohnbereich * Separates Zimmer mit Balkonzugang * Moderne Einbauküche * Badezimmer mit Dusche * Kellerraum * **Balkon** * **Nur für Nichtraucher**

Die Immobilie liegt zentral zwischen dem Kölner Bankenviertel und dem Mediapark. Diese erstklassige Lage garantiert eine **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr und kurze Wege zu zahlreichen Arbeitgebern, Hochschulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Die konstant hohe Nachfrage nach Wohnraum in diesem Bereich macht die Wohnung auch als Kapitalanlage interessant.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Central urbana

Comodidades

Varanda
Jardim
Adega

Localização

Cidade:Köln
Região:Nordrhein-Westfalen
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

88/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

89
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

88
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

97
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

89
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

82
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

64
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

92
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado semana passada

Atualizado em 20 de junho de 2026

Custos

Financiamento

1021 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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