Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Heidelbergs begehrter Altstadt

Entdecken Sie diese seltene Kaufgelegenheit in einer **begehrten Wohnlage** der Heidelberger Innenstadt. Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. **79 m² Wohnfläche** befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr **1987** und verbindet die Vorzüge einer zentralen Lage mit einer angenehm ruhigen Wohnatmosphäre.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der ein modernes und kommunikatives Wohngefühl schafft. Die helle, offene Küche fügt sich harmonisch ein. Direkt angrenzend befindet sich eine praktische Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung verfügt über zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein separates Gäste-WC ergänzt den funktionalen Grundriss. Das Badezimmer wurde **2016 umfassend saniert**.

**Ausstattung** * Geräumiger Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof * Praktische Abstellkammer * **Klimaanlage** für zusätzlichen Komfort * **Tiefgaragenstellplatz** * Separater Abstellraum im Dachgeschoss * **Barrierearme Wohnsituation** durch großzügige Türbreiten und einen vorhandenen Treppenlift (optional zurückbaubar)

**Lage** Die Wohnung liegt inmitten der **begehrten Heidelberger Altstadt** in einer seltenen, ruhigen Innenhoflage. Sie genießen eine bemerkenswert ruhige Wohnatmosphäre, sind aber gleichzeitig nur wenige Gehminuten von der Hauptstraße, charmanten Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend.