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Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Magdeburg mit Balkon - Vista do imóvel 1 de 3
Para VendaApartamento

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Magdeburg mit Balkon

Magdeburg, Bundesrepublik Deutschland

82 000 €
1171 €/m²
3
quartos
70
1
andar
B
Energia
Bom
Estado
Central urbana
Aquecimento
2840 m²
Área do terreno

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Ano de construção:1983
Condição:Bom
Energia:B
Propriedade:personal

Descrição

Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Magdeburg-Neu Olvenstedt bietet auf ca. **70 m² Wohnfläche** viel Platz und Potenzial. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1983** und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung.

**Innenbereich** Die drei gut geschnittenen Zimmer lassen sich flexibel gestalten – ideal für Familien, Paare oder als Kapitalanlage. Das innenliegende Badezimmer wurde **2016 modernisiert** und verfügt über eine Badewanne. Ein eigener Kelleranteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Zentrale Fernwärmeheizung * Gedämmte Giebelseiten zur Verbesserung der Energieeffizienz * Mitbenutzung einer großzügigen Gemeinschaftsgrünfläche auf dem ca. 2.840 m² großen Grundstück

**Lage** Die Wohnung liegt in einer etablierten Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das überregionale Straßennetz rundet das attraktive Angebot ab.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:1
Aquecimento:Central urbana
Área do terreno:2840 m²

Comodidades

Varanda
Jardim
Adega

Localização

Cidade:Magdeburg
Região:Sachsen-Anhalt
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

76/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

66
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

62
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

80
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

84
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

45
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

68
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

35
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado anteontem

Atualizado em 19 de junho de 2026

Custos

Financiamento

332 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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