Renovierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung mit Potenzial in Bernsdorf

Diese charmante Etagenwohnung in Bernsdorf, ideal für Familien, bietet auf **67,5 m² Wohnfläche** und mit **4 Zimmern** viel Platz für Ihre Liebsten. Die Wohnung befindet sich in einem soliden Massivbau aus dem **Baujahr 1960**, der zuletzt **2013 modernisiert** wurde. Sie ist **sofort bezugsfähig** und wartet darauf, von Ihnen nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden. Das Potenzial für individuelle Umbauten und die Gestaltung mit neuen Bodenbelägen und Farben ist enorm.

Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und einen praktischen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Als **Nichtraucherwohnung** garantiert sie ein gesundes Wohnklima. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden, und Kabelfernsehen ist ebenfalls möglich. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines ruhigen Gebäudes, das nicht direkt an der Straße liegt.

**Besondere Merkmale**: * 4 Zimmer, 1 Bad mit Wanne * Keller als Lagerraum * Nichtraucherwohnung * Kabelfernsehen und Glasfaseranschluss * Stellplatz vorhanden * Energieeffizienzklasse C * Sofort bezugsfähig

**Lage**: Die Wohnung liegt in Bernsdorf, einer ruhigen Kleinstadt im Landkreis Bautzen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Eine Grundschule ist fußläufig erreichbar, ebenso wie ein Kindergarten und medizinische Einrichtungen. Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportstätten sind in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten (Netto, Lidl, EDEKA) und Restaurants sind gut erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch eine Bushaltestelle direkt vor der Haustür und den nahegelegenen Bahnhof Straßgräbchen-Bernsdorf gegeben.