Exklusives 5-Zimmer-Haus-im-Haus mit Panoramablick

Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in diesem **massiv erbauten 3-Familienhaus** aus dem Jahr 1971, das sich über zwei separate Wohneinheiten mit insgesamt ca. 224 m² Wohnfläche erstreckt. Dieses besondere Angebot in ruhiger Aussichtslage von Waldshut-Tiengen bietet ein "Haus-im-Haus-Gefühl" mit eigenen Zugängen und außergewöhnlich flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.

Die Hauptwohnung besticht durch **5 Zimmer auf 152 m²** und genießt einen atemberaubenden Panoramablick über die Region bis in die Schweiz. Die zweite Wohneinheit mit 72 m² verfügt über ein eigenes Homegym und kann flexibel genutzt werden – ideal für Mehrgenerationenwohnen, als Einliegerwohnung oder zur Vermietung.

**Umfangreiche Modernisierungen** in den letzten Jahren, darunter Dach, Fenster, Bäder, Küche und Elektrik, sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahr 2005. Zur Immobilie gehören zudem eine **große PKW-Garage mit zusätzlichem Außenstellplatz** und ein eigener Fahrradraum.

**Highlights:** * Atemberaubender Panoramablick * "Haus-im-Haus-Konzept" mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten * Umfangreich modernisiert * Große Garage und Stellplatz * Ruhige Wohngegend mit Naturbezug

Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen und ansprechenden Wohngegend von Tiengen, die durch ihren hohen Freizeitwert und die Nähe zur Natur besticht. Die historische Innenstadt mit allen wichtigen Einrichtungen, Schulen und medizinischer Versorgung ist gut erreichbar. Der Flughafen Zürich ist nur ca. 45 Minuten entfernt, was die Lage auch für Grenzgänger attraktiv macht.