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Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Freudenberg als Kapitalanlage - Vista do imóvel 1 de 8
Para VendaApartamento

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Freudenberg als Kapitalanlage

Freudenberg, Bundesrepublik Deutschland

150 000 €
2392 €/m²
2
quartos
62.7
E
Energia
Muito bom
Estado
Gasóleo
Aquecimento
1214 m²
Área do terreno

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:1991
Condição:Muito bom
Energia:E
Propriedade:personal
Garagem
Estacionamento

Descrição

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1991** in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Freudenberg.

Die Wohnung besticht durch ihren guten Gesamtzustand und bietet eine hohe Wohnqualität. Sie ist aktuell **vermietet** und stellt somit eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die von sofortigen Mieteinnahmen profitieren möchten. Langfristig besteht auch die Option zur Eigennutzung.

**Besonderheiten der Immobilie:** * **Gemeinschaftlich nutzbarer Garten** zur Erhöhung des Wohnwertes * **Ein Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Ein Stellplatz** vorhanden * **1 Badezimmer** * **1.214 m² Grundstücksfläche** der gesamten Anlage

Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder Pendler. Die Lage in Freudenberg bietet eine **ruhige Wohnatmosphäre** bei gleichzeitig guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie ein Badesee und ein Freibad befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B469 und zur A3 (Frankfurt-Würzburg) gewährleistet. Bahnhof und Busverbindungen sind ebenfalls gut erreichbar.

Eine weitere Wohnung im selben Haus steht zum Verkauf, was die Immobilie auch für den Erwerb von zwei Einheiten interessant macht.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Gasóleo
Área do terreno:1214 m²

Comodidades

Varanda
Jardim
Adega
Garagem
Estacionamento

Localização

Cidade:Freudenberg
Região:Main-Tauber-Kreis
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

45/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

24
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

9
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

23
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

17
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

22
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

66
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

80
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 2 semanas

Atualizado em 16 de junho de 2026

Custos

Financiamento

608 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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