Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Fernblick in Saarbrücken

Diese **moderne 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **3. Obergeschoss** der Wohnanlage "Cityresidenz am Bürgerpark" in Saarbrücken-Malstatt/Burbach. Die im **Massivbau zwischen 2015 und 2018** errichtete Anlage bietet eine hochwertige Ausstattung und einen durchdachten Grundriss.

Die Wohnung besticht durch ein offenes Wohn-, Ess- und Küchenkonzept, zwei Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Duschabtrennung sowie einen praktischen Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Loggia** mit angenehmem Ausblick ins Grüne, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Große Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Raumgefühl.

**Ausstattungshighlights:** * Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden * Fernwärmeheizung mit Fußbodenheizung * Personenaufzug * Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich * Separate Loggia * Abstellraum in der Wohnung

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in **zentraler und verkehrsgünstiger Lage** in Saarbrücken-Malstatt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz (A620) und der Hauptbahnhof sind nur wenige Minuten entfernt. Die Nähe zur Saar und zu Grünflächen bietet attraktive Freizeitmöglichkeiten.