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Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Oyten - Vista do imóvel 1 de 10
Para VendaApartamento

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Oyten

Allerstr.68-72, Oyten, Bundesrepublik Deutschland

149 000 €
2292 €/m²
2
quartos
65
1/2
andar
D
Energia
Muito bom
Estado
Gás
Aquecimento
Varanda
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:1998
Condição:Muito bom
Energia:D
Propriedade:personal
Elevador

Descrição

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung (Nr. 27) befindet sich im **1. Obergeschoss** der Service-Wohnanlage "Wohnpark Hubertus" in Oyten. Die Wohnanlage, bestehend aus drei Gebäudeteilen mit insgesamt 40 Wohnungen, wurde **1998 erbaut**. Die Wohnung selbst ist derzeit nicht vermietet, bietet aber bei Vermietung ein **jährliches Mietrenditepotenzial von 8.160,00 Euro**. Ein großzügiger **Südwest-Balkon** lädt zum Entspannen ein.

Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und ist ideal für seniorengerechtes Wohnen konzipiert. Die zentrale Gasheizung sorgt für wohlige Wärme. Ein Hausmeisterdienst und eine Hausverwaltung kümmern sich um die Belange der Mieter und erstellen auf Wunsch auch die jährliche Betriebskostenabrechnung, was die Verwaltung für den Eigentümer erheblich erleichtert.

**Wichtige Daten auf einen Blick:** * Wohnfläche: ca. 65 m² * Zimmer: 2 * Baujahr: 1998 * Balkon: Südwest-Ausrichtung * Heizungsart: Zentralheizung (Gas) * Energiekennwert: 129,10 kWh/(m²*a) (Verbrauchsausweis)

Die Lage in der Allerstraße 68-72 in Oyten ist ruhig und naturnah, **nahe dem Erholungsgebiet "Oyter See"**. Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Diese Wohnung stellt eine hervorragende Kapitalanlage oder ein gemütliches Zuhause dar.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:1 / 2
Aquecimento:Gás

Comodidades

Varanda
Adega

Localização

Rua:Allerstr.68-72
Cidade:Oyten
Região:Landkreis Verden
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

53/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

18
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

26
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

30
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

27
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

0
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

100
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

69
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

80
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado semana passada

Atualizado em 16 de junho de 2026

Custos

Financiamento

604 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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