Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in bester Hamburger Winterhude Lage

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in **Hamburg-Winterhude**, einem der begehrtesten Stadtteile der Hansestadt. Die Wohnung besticht durch ihre **helle und freundliche Atmosphäre** und ist **sofort bezugsfertig**, was sie ideal für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage macht.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit einem geräumigen Wohnbereich, von dem aus der Balkon zugänglich ist. Eine separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Zusätzlich bietet die Wohnung ein stilvolles Duschbad sowie ein separates Gäste-WC, was den Wohnkomfort erhöht. Die Fenster wurden **2009 erneuert**, was zur guten Energieeffizienz beiträgt. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr **2018**.

**Ausstattung** * **Balkon** mit Blick ins Grüne * Separate Küche mit Einbauküche * Modernes Duschbad * Gäste-WC * 2. Obergeschoss * **Sofort bezugsfertig** * **Erneuerte Fenster (2009)** * Gasheizung (2018)

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer **privilegierten Lage in Winterhude**, bekannt für seine repräsentativen Altbauten und exklusive Wohnqualität. Die Nähe zum Leinpfad und zur Alster ermöglicht erholsame Spaziergänge und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die hervorragende Infrastruktur mit der U-Bahn-Station "Sierichstraße" (U3) in fußläufiger Entfernung sorgt für eine schnelle Anbindung an die Innenstadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Gertigstraße und am Mühlenkamp runden das attraktive Angebot ab.