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Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bottrop als Kapitalanlage - Vista do imóvel 1 de 6
Para VendaApartamento

Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bottrop als Kapitalanlage

Gladbeck, Bundesrepublik Deutschland

84 900 €
1605 €/m²
3
quartos
52.9
3/3
andar
Muito bom
Estado
Gás
Aquecimento
Adega
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Ano de construção:1950
Condição:Muito bom
Propriedade:personal

Descrição

Diese charmante Dachgeschosswohnung im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bottrop bietet auf **ca. 52,91 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer wurde zuletzt **2012 modernisiert** und ist mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Die Bodenbeläge im Wohnbereich bestehen aus pflegeleichtem Laminat.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **3 Zimmer** * Wohnfläche: ca. **52,91 m²** * Eigener Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * **Gasheizung** (erneuert **2015**) * Badezimmer **modernisiert 2012** * Sofortiger Mietertrag durch bestehende Vermietung

Die Wohnung befindet sich in einer Lage, die sowohl durch eine **hervorragende Infrastruktur** als auch durch eine **ausgezeichnete Anbindung** an das Verkehrsnetz der Region besticht. Öffentliche Nahverkehrsmittel sind nur eine Minute zu Fuß entfernt, der Hauptbahnhof ist in 8 Minuten erreichbar und der Flughafen in 35 Minuten. Bottrop bietet zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:3 / 3
Aquecimento:Gás

Comodidades

Adega

Localização

Cidade:Gladbeck
Região:Kreis Recklinghausen
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

61/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

60
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

30
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

49
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

51
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

0
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

62
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

55
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado semana passada

Atualizado em 15 de junho de 2026

Custos

Financiamento

344 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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