Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Limbach-Oberfrohna

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes in Limbach-Oberfrohna steht zum Verkauf. Die Wohnung bietet auf **ca. 60 m² Wohnfläche** einen klassisch geschnittenen Grundriss und ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die ihre Wohnträume verwirklichen möchten.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer (Schlaf- und Kinderzimmer), eine Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den schönen Balkon. Die Wohnung wird im **unrenovierten Zustand** übergeben, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Modernisierung ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.

**Ausstattung** * Praktisch geschnittener Grundriss * Lichtdurchflutete, helle Zimmer * **Balkon** * Separates Kellerabteil * Dachbodenabteil * Ausreichend Parkmöglichkeiten in den umliegenden Straßen * Angenehme Hausgemeinschaft

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Limbach-Oberfrohna, einer charmanten Kleinstadt, die modernen Wohnkomfort mit hoher Lebensqualität verbindet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Supermärkte, Fachgeschäfte, Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, mit Anbindung an die A72 für schnelle Wege nach Chemnitz. Die Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten, während die Nähe zu Chemnitz zusätzliche Optionen für Kultur und Gastronomie eröffnet.