Ruhige 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse in Hanau

Diese charmante Erdgeschosswohnung in Hanau-Steinheim am Main bietet auf ca. **62 m² Wohnfläche** und mit **2 Zimmern** ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung wurde **1993 erbaut** und besticht durch ihren **eigenen, ca. 147 m² großen Garten**, der nach Süden ausgerichtet ist und von der Terrasse aus zugänglich ist.

Die Wohnung verfügt über einen hellen, offenen Wohnküchenbereich, der viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Ein separates Schlafzimmer und ein **Vollbad** runden das Raumangebot ab. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet direkten Zugang zum privaten Garten.

**Besonderheiten:** * Großer, eigener Garten (ca. 147 m²) * Sonnige Terrasse mit Südausrichtung * Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Tiefgaragenstellplatz * Ruhige Wohnlage * Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung

Die Wohnung wird **frei von Mietern** übergeben, was sie ideal für Eigennutzer macht. Das Mehrfamilienhaus ist in einem guten Zustand und bietet neben dem eigenen Garten auch einen gepflegten Gemeinschaftsgarten.

Die Lage in Steinheim am Main, einem Stadtteil von Hanau, kombiniert ruhiges Wohnen mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und Supermärkte sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt, die S-Bahn-Station Steinheim Bahnhof (S8, S9) ist schnell erreichbar, und die Autobahnen A66, A3 sowie die B45 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Sport- und Freizeitmöglichkeiten am Mainufer und in der umliegenden Natur sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.