Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Schwandorf

Diese **vollständig sanierte** 3-Zimmer-Wohnung in Schwandorf bietet auf ca. **76 m² Wohnfläche** ein modernes und helles Wohnambiente. Die Wohnung ist **sofort bezugsfertig** und eignet sich hervorragend für Eigennutzer sowie als Kapitalanlage.

**Innenbereich:** Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das direkten Zugang zu einem **sonnigen Balkon** bietet. Zwei weitere geräumige Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die **hochwertige Einbauküche** ist bereits vorhanden und im Kaufpreis inbegriffen. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer komfortablen Regendusche ausgestattet. Edles Echtholzparkett in den Wohnräumen unterstreicht den hochwertigen Gesamteindruck.

**Ausstattung:** * Ca. **76 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Heller und freundlicher Charakter * **Sonniger Balkon** * Moderne Einbauküche * Tageslichtbad mit Regendusche * Echtholzparkett * Umfassende Sanierung (Elektrik, Sanitär, Heizung erneuert) * **Sofort bezugsfertig**

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Schwandorf mit **kurzen Wegen in die Innenstadt**. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung über die A93 und den Bahnknotenpunkt ermöglicht schnelle Verbindungen nach Regensburg, Weiden und Nürnberg. Das nahegelegene Oberpfälzer Seenland bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten.