Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgarage in Ratingen

Diese helle und gut geschnittene Etagenwohnung in Ratingen-West bietet auf ca. **88 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über **drei Zimmer**, darunter zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein, während die geräumige Küche kulinarische Wünsche erfüllt.

Ein besonderes Highlight sind die **zwei Loggien**, die zusätzlichen Außenbereich zum Entspannen bieten. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr **1972**. Dank des vorhandenen Personenaufzugs ist die Wohnung **barrierefrei und seniorengerecht** ausgestattet. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und ein **Tiefgaragenstellplatz** erspart die lästige Parkplatzsuche und erhöht den Komfort.

**Ausstattung:** * Ca. 88 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (2 Schlafzimmer) * 2 Loggien * Gäste-WC * Badezimmer mit Dusche * Kellerraum * Tiefgaragenstellplatz * Personenaufzug (barrierefrei) * Baujahr: 1972

**Lage:** Die Wohnung liegt in Ratingen-West, einer gefragten Wohngegend. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln machen diesen Standort besonders attraktiv. Detaillierte Informationen zur Lage erhalten Sie in unserem separaten Lageexposé, das Ihnen nach Ihrer Anfrage zur Verfügung gestellt wird. Die Wohnung ist **ab sofort bezugsfertig**.