Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Carlsberg mit Potenzial

Willkommen in dieser charmanten Souterrainwohnung im Herzen von Carlsberg, ideal für Paare oder kleine Familien, die Ruhe und Komfort suchen. Die Immobilie wurde **1994 erbaut** und bietet auf **ca. 72 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter **zwei gemütliche Schlafzimmer** und einen großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der zum Verweilen einlädt. Ein praktisches Badezimmer sowie eine Abstellkammer sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum im Alltag. Die gepflegte Ausstattung vermittelt sofort ein behagliches Wohngefühl.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Ca. 72 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (davon 2 Schlafzimmer) * Baujahr 1994 * Monatliches Hausgeld: **89,95 €** (nicht umlagefähige Kosten) * Zusätzliche umlagefähige Kosten für Müll, Wasser, Strom und Heizung sind zu berücksichtigen

Die Lage in Carlsberg, einem staatlich anerkannten Erholungsort im Landkreis Bad Dürkheim, bietet eine hohe Lebensqualität. Die Gemeinde liegt am Rande des Pfälzerwaldes und ist gut an die Infrastruktur angebunden, mit einem Autobahnanschluss in ca. 5 km Entfernung. Genießen Sie die naturnahe Umgebung und die Vorzüge einer gut entwickelten Gemeinde.