Stilvoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin

Willkommen in dieser **stilvoll sanierten 3-Zimmer-Wohnung** im 4. Obergeschoss, die modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage in Berlin verbindet. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert und bietet die Vorzüge eines **Erstbezugs nach Sanierung**.

**Hochwertige Ausstattung** zeichnet diese Immobilie aus. Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne bietet. Ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar, schaffen flexible Wohnmöglichkeiten. Die **separate Küche** ist mit einer **neuen Einbauküche** ausgestattet und das stilvolle Badezimmer überzeugt mit modernem Design.

**Besondere Merkmale**: * **Balkon** mit Blick ins Grüne * Hochwertige neue Einbauküche * Modernes, stilvolles Badezimmer * Erstbezug nach Sanierung * Ruhige und dennoch zentrale Lage

**Lagevorteile**: Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen im Berliner Osten, nahe dem Spreeufer. Sie profitieren von einem gewachsenen Kiezcharakter mit charmanten Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (S- und U-Bahn, Bus, Straßenbahn) ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und zu wichtigen Standorten. Urbanes Leben, Wasserlage und Freizeitwert vereinen sich hier ideal.