Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz

Diese gepflegte **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **88 m² Wohnfläche** befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1993** in stadtnaher Lage von Crailsheim. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal als solide Kapitalanlage oder für Paare und kleine Familien.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine Küche, zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die gesamte Wohnung wird durch eine angenehme **Fußbodenheizung** beheizt, die für wohlige Wärme ohne störende Heizkörper sorgt. Laminat- und Fliesenböden unterstreichen die zeitlose und pflegeleichte Ausstattung.

**Ausstattung** * Zwei Balkone erweitern den Wohnraum und bieten zusätzlichen Freiraum. * Ein eigener Kellerraum im Untergeschoss sorgt für ausreichend Stauraum. * Ein Stellplatz in der Tiefgarage ermöglicht komfortables und wettergeschütztes Parken. * Hausmeistervollservice erleichtert den Alltag und trägt zur Werterhaltung bei.

**Lage** Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Crailsheim mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und überregionale Verkehrsachsen ist ausgezeichnet, was sowohl für Mieter als auch für Eigennutzer attraktiv ist.