Historische Ferienwohnung in Grömitz mit Sonnenterrasse

Entdecken Sie diese charmante **3-Zimmer-Ferienwohnung** in der historischen "Alten Schule" von Grömitz-Suxdorf. Das Gebäude, ursprünglich 1833 als Dorfschule erbaut, wurde Ende des letzten Jahrhunderts vollständig saniert und in sieben Ferienwohnungen umgewandelt. Die Wohnung bietet auf **ca. 68 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort mit **historischem Charme**, inklusive einer modernen Einbauküche und einem hell gefliesten Duschbad.

Die Wohnung wurde im Laufe der letzten Jahre weiter modernisiert, wobei der historische Charakter durch rote Backsteine, Holzgebälk und weiße Sprossenfenster erhalten blieb. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer **eigenen Sonnenterrasse**. Die Fenster wurden sukzessive erneuert und das Dach ist gedämmt, gereinigt und beschichtet. Beheizt wird die Wohnung über eine moderne Gaszentralheizung von Viessmann (2018).

**Besondere Merkmale:** * Ca. 68 m² Wohnfläche * Moderne Einbauküche und Duschbad * Eigene Sonnenterrasse * Glasfaseranschluss und Satelliten-TV * PKW-Stellplatz zugeordnet * Provisionsfreier Verkauf für den Käufer

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein **weitläufiger Gemeinschaftsgarten** mit Obstbäumen und Beerensträuchern sowie ein Grillplatz zur Verfügung. Fahrräder und Gartenmöbel finden in separaten Holzhäuschen Platz. Die Wohnung ist ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger, die eine einzigartige Immobilie in attraktiver Lage suchen.

Die Lage in Grömitz-Suxdorf bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit **hervorragender Anbindung** an das Ostseebad Grömitz. Der feinsandige Strand, die Promenade mit zahlreichen Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Dank der guten Verkehrsanbindung über die A1 ist Grömitz schnell erreichbar.