Luxuriöses Penthouse-Maisonette in bester Kölner Lage

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **großzügigen Penthouse-Maisonette** im Herzen des Kölner MediaParks. Auf ca. **274 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein außergewöhnliches Raumgefühl mit **beeindruckenden Ausblicken** über den MediaPark-See und die Stadt. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und Dachgeschoss und bietet durch einen separaten, schlüsselgesicherten Zugang per Aufzug ein Höchstmaß an Privatsphäre und Sicherheit.

**Innenbereich** Das Herzstück dieser eleganten Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch seine Offenheit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für modernes Leben und repräsentative Empfänge bietet. Hochwertiges Parkett und erlesene Materialien schaffen ein stilvolles Ambiente. Die **moderne Einbauküche** ist mit Gaggenau-Geräten auf Profiniveau ausgestattet und fügt sich nahtlos in das offene Wohnkonzept ein. Ein besonderes Highlight ist das luxuriöse Badezimmer mit integrierter Sauna, das eine private Wellness-Oase darstellt. Eine Smart-Home-Steuerung sorgt für zeitgemäßen Komfort.

**Ausstattung** * Ca. 274 m² Wohnfläche * 4 Zimmer (4+kk Disposition) * Hochwertige Einbauküche mit Gaggenau-Geräten * Exklusives Badezimmer mit Sauna * Smart-Home-Steuerung * Große Fensterflächen für viel Tageslicht * Parkettboden * **Drei Tiefgaragenstellplätze** (á 35.000 EUR) sind im Angebot enthalten * Balkon vorhanden

**Lage** Die Wohnung befindet sich in **unmittelbarer Nähe zum Kölner MediaPark**, einer der begehrtesten innerstädtischen Wohnlagen Kölns. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sowie Erholung durch den MediaPark-See und Grünflächen. Die **hervorragende Infrastruktur** mit optimaler Anbindung an die Innenstadt, den Hauptbahnhof und den Flughafen Köln/Bonn macht diese Lage besonders attraktiv.