Charmante 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Amberg

Entdecken Sie diese attraktive Eigentumswohnung in Amberg, ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses und wurde ca. 1970 erbaut, mit Umbauten um 1993.

Die Wohnfläche beträgt **88 m²** und verteilt sich auf **4 Zimmer** sowie eine Küche und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die **Terrasse**, die zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer interessanten Option für Investoren macht.

* **Wohnfläche**: 88 m² * **Zimmer**: 4 * **Lage**: Dachgeschoss * **Besonderheit**: Terrasse * **Gebäude**: Zweifamilienhaus, Baujahr ca. 1970 * **Zustand**: Umbauten ca. 1993

Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der ausgewiesene Kaufpreis von **178.000 EUR** entspricht dem gerichtlich ermittelten Verkehrswert. Ein Vorabkauf ist unter Umständen möglich. Beachten Sie, dass bei diesem Erwerbsverfahren **keine Makler- und Notarkosten** anfallen. Ein Energieausweis ist für Versteigerungsobjekte nicht erforderlich.

Die Wohnung liegt in Amberg, einer Stadt mit guter Infrastruktur und Lebensqualität. Alle notwendigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Umgebung bietet zudem Freizeitmöglichkeiten und eine angenehme Wohnatmosphäre.