Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Leipzig Stötteritz mit Balkon

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **68 m²** befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Stötteritz und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und Ruhe.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der Flexibilität bei der Einrichtung ermöglicht. Sie verfügt über drei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich perfekt als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereiche gestalten lassen. Ein stilvolles Wannenbad und eine praktische Küche sind ebenfalls vorhanden. Besonders hervorzuheben ist der **zum Innenhof ausgerichtete Balkon**, der einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet und die Wohnfläche nach außen erweitert.

**Hochwertige Ausstattungsdetails** wie neue Laminatböden, Fliesen und moderne Sanitärobjekte sorgen für ein zeitgemäßes Wohngefühl. Frisch gestrichene Wände tragen zum gepflegten Gesamteindruck bei. Ein zusätzlicher Abstellraum auf halber Treppe bietet praktischen Stauraum und hilft, die Wohnung frei von Unordnung zu halten, was den Alltag spürbar erleichtert.

**Highlights der Immobilie:** * **3 Zimmer** auf ca. 68 m² Wohnfläche * Ruhiger **Balkon** zum Innenhof * **Frisch renoviert** mit neuen Böden und modernem Bad * Zusätzlicher **Abstellraum** für mehr Stauraum * **Attraktive Lage** in Leipzig Stötteritz

Die Lage in Stötteritz vereint ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants sind gut erreichbar. Zahlreiche Grünflächen wie der Stötteritzer Wäldchenpark laden zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn, Bus, S-Bahn) ist ausgezeichnet, sodass die Leipziger Innenstadt schnell erreichbar ist. Diese Wohnung bietet eine gelungene Balance aus städtischer Nähe und naturnahem Wohnen in einer gewachsenen Nachbarschaft.