Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Altbauwohnung in Leipzig

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **4. Obergeschoss** eines denkmalgeschützten Altbaus in einer begehrten Lage von Leipzig. Mit einer Wohnfläche von ca. **58 m²** vereint sie historische Architekturdetails mit einer praktischen Raumaufteilung und bietet **viel Potenzial für individuelle Gestaltung**.

**Innenbereich** Die Wohnräume bestechen durch ihre natürliche Helligkeit und den unverwechselbaren Charme des Altbaus. Die Wohnung ist **unvermietet und unsaniert**, was sie zu einem idealen Objekt für Käufer macht, die eine Immobilie nach ihren eigenen Vorstellungen renovieren möchten. Das Tageslichtbad mit Badewanne bietet eine komfortable Wohlfühloase.

**Ausstattung** * **Denkmalgeschützter Altbau** * Ca. **58 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Tageslichtbad mit Wanne * **Sanierungsbedürftig** – Potenzial für individuelle Gestaltung * **Sofort verfügbar**

**Lage** Die Wohnung liegt im dynamisch wachsenden Stadtteil Reudnitz-Thonberg in Leipzig. Die Lage an der Dresdner Straße bietet eine **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr und ist nur wenige Fahrminuten vom Hauptbahnhof und der Innenstadt entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus charmanter Altbebauung, lebendiger Infrastruktur mit Cafés und Läden sowie der Nähe zu weitläufigen Grünflächen wie dem Lene-Voigt-Park aus. Hier verbinden sich urbanes Leben und Erholungsmöglichkeiten.