Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Sindelfingen

Diese **großzügig geschnittene Eigentumswohnung** befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1976** und bietet auf ca. **86 m² Wohnfläche** viel Raum für individuelle Entfaltung. Die Immobilie eignet sich sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch als neues Zuhause für Eigennutzer, die Wert auf eine solide Substanz und Entwicklungspotenzial legen.

**Innenbereich:** Der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum überdachten Balkon lädt zum Verweilen ein. Von hier genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne. Die Wohnung verfügt über insgesamt **drei gut geschnittene Zimmer**, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Einbauküche wurde **2014 erneuert** und ist in einem gepflegten Zustand. Das Badezimmer ist im Originalstil gehalten und bietet Potenzial für eine Modernisierung nach Ihren Wünschen.

**Ausstattung:** * Überdachter Balkon mit schönem Ausblick * Einbauküche von 2014 * Separater Abstellraum auf der Etage * Eigener Kellerraum * **Garage im Kaufpreis enthalten** * **Aufzug** im Gebäude * Vollumfänglicher Hausmeisterservice * Überwiegend Originalzustand mit Modernisierungspotenzial

**Lage:** Die Wohnung liegt in Sindelfingen, ca. 15 km südwestlich von Stuttgart. Die Infrastruktur ist hervorragend: Supermärkte, Bäckereien und Drogerien sind fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. 200 Meter entfernt. Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe.