Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage

Diese gepflegte Eigentumswohnung in Schwäbisch Hall bietet auf ca. **96 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem sonnigen **Balkon**. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein funktional ausgestattetes Tageslichtbad sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort.

**Besondere Merkmale:** * Ca. **96 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Sonnige **Balkon** * **Garage**-Stellplatz * **Fernwärmeheizung** (neu 2011) * Baujahr **1965**

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien und verfügt über eine neu installierte Fernwärmeheizung aus dem Jahr 2011. Ein zur Wohnung gehörender Garagenstellplatz rundet das Angebot ab.

**Lage:** Schwäbisch Hall ist eine charmante Stadt in Baden-Württemberg mit reicher Geschichte und moderner Infrastruktur. Die gute Anbindung an die Autobahnen A6 und A81 ermöglicht schnelle Wege in umliegende Ballungsräume. Die Region bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von kulturellen Angeboten wie der Kunsthalle Würth bis hin zu Naturerlebnissen in Hohenlohe. Die hohe Lebensqualität wird durch zahlreiche Cafés, Restaurants und Weingüter unterstrichen.