Stilvolle Terrassenwohnung mit Bungalow-Charakter in Oerlinghausen

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Terrassenwohnung in Oerlinghausen, die mit ihrem modernen Design, der Hanglage und einem großzügigen Außenbereich besticht. Die Immobilie bietet auf ca. **134 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis, das an einen modernen Bungalow erinnert und höchste Privatsphäre garantiert.

**Innenbereich:** Die Wohnung erstreckt sich vollständig auf einer Ebene und kombiniert durchdachte Raumaufteilung mit hellem, modernem Ambiente. Der **offen gestaltete Wohn- und Essbereich** mit Zugang zur Terrasse ist das Herzstück der Wohnung. Helle Oberflächen, moderne Böden und elegante schwarze Fensterelemente schaffen eine zeitlose Atmosphäre. Die **moderne Einbauküche** ist hochwertig ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein. Neben einem großzügigen Schlafzimmer bieten weitere flexible Räume Platz für Kinder, Gäste oder ein Arbeitszimmer. Ein stilvolles Bad mit Doppelwaschbecken, Wanne und bodengleicher Dusche, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot ab.

**Besondere Merkmale:** * **Großzügige Süd-West-Terrasse:** ca. **38 m²** nicht einsehbare Fläche für maximale Privatsphäre und Sonnenstunden. * **Umfangreiche Modernisierungen:** Böden und Wände (2022), neue Innentüren, Fenster mit elektrischen Raffstores, hochwertige Haustür, modernisierte Elektrik mit Smarthome-Steuerung, erneuerte Heizkörper (2023). * **Anschluss für E-Mobilität:** Vorbereitung für eine 11-kW-Wallbox am Tiefgaragenstellplatz. * **Bungalow-Charakter:** Wohnen auf einer Ebene für höchsten Komfort. * **Architektonisch reizvolle Anlage:** Terrassenförmige Bauweise mit mediterranem Flair.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet von Oerlinghausen. Die Lage vereint naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar. Die Nähe zum Teutoburger Wald lädt zu Aktivitäten im Freien ein. Eine gute Verkehrsanbindung an umliegende Städte wie Bielefeld und Detmold ist gegeben.

**Weitere Informationen:** Die Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die Wert auf modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine besondere Architektur legen. Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden. Die Wohnung ist provisionsfrei für den Käufer.