Historische 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Magdeburg

Entdecken Sie diese charmante **5-Zimmer-Wohnung** mit ca. **142 m² Wohnfläche** in einem repräsentativen Gründerzeithaus in Magdeburgs beliebter Alter Neustadt. Das Gebäude, ca. aus dem Jahr **1895**, wurde umfassend kernsaniert und ca. **2020 fertiggestellt**, wodurch historischer Altbaucharme auf modernen Wohnkomfort trifft.

Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Grundriss. Das helle Wohnzimmer und vier weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder als Homeoffice. Die Küche hat einen direkten Zugang zum **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Ein besonderes Highlight sind die **zwei modernen Tageslichtbäder**, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche, die für zusätzlichen Komfort sorgen.

Die Ausstattung umfasst eine Video-Gegensprechanlage, moderne Fenster mit Wärme- und Schallschutz sowie eine zentrale Warmwasserversorgung. Die Wohnung ist derzeit **leerstehend und kurzfristig verfügbar**, ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der Sieverstorstraße 57, im gewachsenen Wohnquartier Alte Neustadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Universität sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, und die nahegelegenen Elbauen bieten Erholungsmöglichkeiten. Eine attraktive Wohnlage für alle Lebensphasen.