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Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hockenheim - Vista do imóvel 1 de 6
Para VendaApartamento

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hockenheim

Speyer, Bundesrepublik Deutschland

149 000 €
2292 €/m²
2
quartos
65
4
andar
D
Energia
Gasóleo
Aquecimento
Varanda
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:1971
Energia:D
Propriedade:personal
Elevador
Garagem
Estacionamento

Descrição

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Hockenheim bietet auf ca. **66 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohnambiente. Die Immobilie befindet sich im **4. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1971** und besticht durch ihren durchdachten Grundriss.

Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Zimmer, eine helle Küche mit Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das geräumige Wohnzimmer ermöglicht die Kombination von Wohn- und Essbereich und wird durch große Fenster mit viel Licht durchflutet. Das Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon und ist ruhig gelegen. Ein praktischer Abstellraum in der Diele schafft zusätzlichen Stauraum.

Die Beheizung erfolgt über eine **Gaszentralheizung**. Zur Wohnung gehört ein eigener **Außenstellplatz** sowie ein zugeordneter Kellerraum. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet.

Die Lage in Hockenheim ist besonders attraktiv: Direkt am Gartenschaupark gelegen, bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Das Stadtzentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten und Schulen ist nur wenige Gehminuten entfernt. Eine **hervorragende Anbindung** an das Fernstraßennetz (B36, B39, A5, A6, A61) ist ebenfalls gegeben.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:4
Aquecimento:Gasóleo

Comodidades

Varanda
Jardim
Adega
Garagem
Estacionamento

Localização

Cidade:Speyer
Região:Rheinland-Pfalz
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

62/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

53
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

56
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

55
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

65
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

31
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

67
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

55
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 2 semanas

Atualizado em 9 de junho de 2026

Custos

Financiamento

604 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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