Strandnahe 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wenningstedt

Diese charmante **2-Zimmer-Eckwohnung** befindet sich in einer äußerst begehrten Lage von Wenningstedt-Braderup, nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Die Wohnung im **zweiten Obergeschoss** bietet einen wunderbaren Weitblick über die Inselgemeinde. Sie wurde in den Jahren **2022 bis 2024 modernisiert** und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss. Sie verfügt über einen hellen Schlafraum mit zwei Einzelbetten und einem Kleiderschrank sowie ein angrenzendes, weiß gefliestes Duschbad. Der geräumige Flur führt in den lichtdurchfluteten Wohn-/Essraum, der nahtlos in eine moderne, offene Einbauküche übergeht. Eine bodentiefe Fensterfront mit einer Glasschiebetür öffnet sich nach Süden und integriert den **großen überdachten Südbalkon** perfekt mit dem Wohnbereich.

- **Ca. 43 m² Wohnfläche** - Helle Räume mit Weitblick - Großer, überdachter Südbalkon - Eigener Kellerraum - Gemeinschaftlicher Waschraum - **PKW-Stellplatz** direkt am Haus - Modernisiert (2022-2024)

Wenningstedt-Braderup auf Sylt bietet eine einzigartige Lage mit Nähe zum Strand, Dünenlandschaft und dem Wattenmeer. Die Gemeinde verfügt über eine moderne Promenade, diverse Einkaufsmöglichkeiten, ein reichhaltiges gastronomisches Angebot sowie zahlreiche Unterhaltungsmöglichkeiten. Eine Bäckerei und ein Fischbistro sind in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist ideal für Eigennutzer oder als Feriendomizil.