Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Kreuzberg

Willkommen in dieser **charmanten 3-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Berlin-Kreuzberg, gelegen in der Yorckstraße 87. Diese stilvolle Wohnung befindet sich im **6. Obergeschoss** eines aufwendig sanierten Altbaus und bietet auf ca. **72 m² Wohnfläche** ein harmonisches Wohnambiente.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung besticht durch ihre klaren Linien und ein ruhiges, einladendes Ambiente. Edles **Fischgrätparkett** verleiht den Räumen Wärme und Eleganz. Das moderne Badezimmer ist mit **hochwertigen Fliesen** ausgestattet und bietet eine zeitlose Ästhetik. Ein privater Balkon mit Blick in den grünen Innenhof lädt zum Entspannen ein.

**Umfassend modernisiert und bezugsfertig** Die Wohnung wurde kürzlich umfassend modernisiert und befindet sich im **Erstbezug nach Sanierung (2024)**. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum. Der Wohnkomfort eines sanierten Altbaus verbindet sich hier mit moderner Leichtigkeit.

**Ausstattung im Überblick** * Ca. 72 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Fischgrätparkett * Modernes Badezimmer * Privater Balkon * Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss * Kellerabteil * Erstbezug nach Sanierung 2024

**Lebendiges Kreuzberg mit grünen Oasen** Die Lage im lebendigen Kreuzberg bietet kurze Wege zu zahlreichen Cafés, Restaurants, Boutiquen und kulturellen Angeboten. Gleichzeitig laden der nahegelegene Riehmers Hofgarten und weitere Parkanlagen wie der Viktoriapark zu Ruhe und Erholung ein. Ein perfektes Zusammenspiel aus urbanem Leben und entspannten Rückzugsräumen.