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Charmante Altbauwohnung in Berlin Kreuzberg mit 3 Zimmern - Vista do imóvel 1 de 19
Para VendaApartamento

Charmante Altbauwohnung in Berlin Kreuzberg mit 3 Zimmern

Lausitzer Straße 35, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

497 000 €
7203 €/m²
3
quartos
69
3/3
andar
C
Energia
Bom
Estado
Gás
Aquecimento

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Ano de construção:1900
Condição:Bom
Energia:C
Propriedade:personal

Descrição

Diese charmante **Altbauwohnung** befindet sich im **3. Obergeschoss** eines Vorderhauses aus dem Jahr **1900** im begehrten Reichenberger Kiez in Berlin.

Die Wohnung besticht durch ihren originalen Charme mit **erhaltenen Holzdielenböden** und **historischen Kassettentüren**. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Wohnküche**, die zum Verweilen einlädt, sowie eine stilvolle, **freigelegte Ziegelwand**, die dem Raum Charakter verleiht. Die **Ost- und Westausrichtung** sorgt für angenehmes Tageslicht während des gesamten Tages.

**Wichtige Merkmale:** * Baujahr: **1900** * Etage: **3. OG** * Wohnfläche: **69 m²** * Zimmer: **3** * Energieklasse: **C** * Kleine Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG)

Die Lage nahe dem Paul-Lincke-Ufer bietet eine perfekte Mischung aus der Lebendigkeit Kreuzbergs und der entspannten Atmosphäre am Landwehrkanal. Zahlreiche Cafés, Restaurants und individuelle Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen U-Bahnstationen Schönleinstraße und Kottbusser Tor hervorragend gewährleistet, was schnelle Wege in alle Teile Berlins ermöglicht.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:3 / 3
Aquecimento:Gás

Localização

Rua:Lausitzer Straße 35
Cidade:Berlin
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

91/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

88
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

100
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

100
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

70
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

66
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

100
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

55

Publicado há 2 semanas

Atualizado em 8 de junho de 2026

Custos

Financiamento

2015 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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