Sanierte Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Berlin-Prenzlauer Berg

Diese charmante **Dachgeschosswohnung** mit ca. **83,21 m² Wohnfläche** wurde im Jahr **2017 saniert** und befindet sich im 5. Obergeschoss eines um die Jahrhundertwende erbauten Mehrfamilienhauses in Berlin-Prenzlauer Berg. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar.

**Innenbereich** Die gut geschnittene Wohnung verfügt über einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Die Küche ist zum Wohnraum hin halb offen gestaltet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die **südlich ausgerichtete Terrasse**, die zum Entspannen einlädt. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgelegt, die Wände sind gespachtelt. Die Deckenhöhe beträgt angenehme ca. 2,60 m.

**Ausstattung** * Kunststofffenster (zweifach verglast), Terrassenfenster (dreifach verglast) * Velux Holzfenster in Schlafzimmer und Bad * Gas-Etagenheizung * Separates Kellerabteil * Fahrradkeller * Aufzug vorhanden

**Lage** Die Immobilie befindet sich im begehrten Stadtteil Prenzlauer Berg, bekannt für seine historische Architektur und lebendige Atmosphäre. Die Lage besticht durch eine **hervorragende Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, S-Bahn, Tram) ist exzellent, und auch die Autobahn ist schnell erreichbar. Parks wie der Mauerpark und Freizeitmöglichkeiten wie die Max-Schmeling-Halle sind nur wenige Minuten entfernt.