Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in bester Lage

Diese **sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus in **attraktiver Lage** von Kirchweyhe, nahe dem Marktplatz.

Die ca. **60 m² große Obergeschosswohnung** wurde im Jahr 2016 erbaut und ist seitdem durchgehend an die Erstbezieher vermietet. Sie besticht durch einen **großzügigen Wohnbereich mit moderner Einbauküche** und direktem Zugang zum **nach Südwesten ausgerichteten Balkon** (ca. 5,57 m²). Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit flacher Dusche und ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschlüssen vervollständigen das Raumangebot.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Fußbodenheizung für angenehme Wärme * Bequeme Erreichbarkeit per Aufzug * Separater Kellerraum (ca. 6,73 m²) * Außenstellplatz vorhanden * Seniorengerechtes Wohnen

**Lage:** Die Wohnung profitiert von einer **1A-Lage** im beliebten Ortsteil Kirchweyhe. Die Nähe zum Marktplatz bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Grünflächen machen diesen Standort besonders attraktiv.

**Zusätzliche Informationen:** Die Wohnung ist seit dem 01.03.2016 vermietet (Nettokaltmiete p. M. € 640,00; Nebenkostenvorauszahlung p. M. € 160,00).