Renovierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung mit Potenzial in Crailsheim

Diese charmante **4-Zimmer-Wohnung** mit ca. **110 m² Wohnfläche** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1971** in attraktiver, stadtnaher Lage von Crailsheim. Die Wohnung ist **sofort verfügbar** und bietet handwerklich begabten Eigennutzern, jungen Familien oder Kapitalanlegern die einmalige Gelegenheit, Wohneigentum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Die Wohnung erstreckt sich über das 3. Obergeschoss und besticht durch einen großzügigen Grundriss. Sie verfügt über einen Flurbereich, einen großen Wohnbereich, einen Essbereich, der sich optional als weiteres Schlafzimmer nutzen lässt, ein Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer. Die getrennten Sanitärbereiche – ein WC und ein Badezimmer mit Badewanne – sind funktional, entsprechen aber dem Charme der 70er Jahre und bieten Potenzial für eine Modernisierung.

**Besondere Merkmale:** * Großzügiger **Balkon mit Markise** * **Kellerraum** und **Garage** inklusive * **Schallschutzfenster** wurden neu eingebaut * Die **Einbauküche** ist funktional, die Elektrogeräte wurden erneuert * Fassade des Hauses wurde neu gestrichen

Die Wohnung ist ideal für Individualisten, die die Großzügigkeit älterer Grundrisse schätzen und diese in die Moderne überführen möchten. Die Lage in Crailsheim bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Nutzen Sie die Chance, diese solide Substanz nach Ihren Wünschen zu modernisieren und eine wertstabile Kapitalanlage oder Ihr neues Zuhause zu schaffen.