Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in München-Hart

Diese **bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage in München-Hart. Die Wohnung wurde **2020 aufwendig saniert** und besticht durch ihren **praktischen Grundriss** und einen schönen **Westbalkon**. Mit einer Wohnfläche von **76 m²** bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche mit Gaskochfeld, die keine Wünsche offen lässt. Das Badezimmer ist ebenfalls gut ausgestattet. Dank der umfassenden Sanierung im Jahr 2020 präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und kann **sofort bezogen** werden.

* **Wohnfläche:** 76 m² * **Zimmer:** 2 * **Balkon:** Westausrichtung * **Zustand:** Saniert 2020 * **Stellplatz:** Tiefgaragenstellplatz vorhanden * **Dachboden:** Separates Dachbodenabteil mit ca. 10 m²

Die Lage in München-Hart ist sowohl ruhig als auch zentral. Die U-Bahn-Linie U2 ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum. Der Hauptbahnhof ist in ca. 12 Fahrminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung an die A99 rundet das attraktive Angebot ab.