Historisches Direktorenhaus in Bremen: Großzügiges Wohnen mit Garten

Entdecken Sie diese außergewöhnliche 4+1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Doppelhauses von 1924 in Bremen. Mit einer Wohnfläche von ca. **175 m²** und einer Deckenhöhe, die das repräsentative Ambiente unterstreicht, bietet diese Immobilie ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen und freundlichen Charakter, erhaltene historische Stilelemente wie Parkett in Eiche im Fischgrät-Muster und Vollholz-Kassettentüren. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, drei weitere Zimmer, eine Küche, ein Duschbad mit bodenebener Dusche und Fußbodenheizung sowie ein separates Gäste-WC. Eine hochwertige Einbauküche und praktische Einbauschränke sind ebenfalls vorhanden. Die Heizung (Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung) wurde **2011** erneuert, Fenster wurden **2019-2023** denkmalgerecht erneuert und das Bad/Gäste-WC **2023** saniert.

**Besondere Ausstattungsmerkmale**: * Ca. **80 m²** Kellerfläche mit Waschmaschinenanschluss * Ca. **30 m²** erhöhte Terrasse in Südost-Ausrichtung * Zusätzlicher Terrassenbereich im hinteren Garten * Kamin im Wohnbereich * Fußbodenheizung im Bad und Gäste-WC * Optional anmietbare Garage in ca. 150m Entfernung * Denkmalschutz mit potenziellen Fördermitteln

Das Objekt liegt in einer ruhigen, grünen Wohnlage in Bremen-Blumenthal, nahe dem historischen Wasserturm und der Burg Blomendal. Der ca. **350 m²** große Garten im Stil eines „Nordic Garden“ mit altem Baumbestand lädt zum Entspannen ein. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gut, der Bahnhof Blumenthal ist nur 10 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebiete sind ebenfalls schnell erreichbar.