Charmante 4-Zimmer-Altbauwohnung in Leipzig-Eutritzsch

Diese **wunderschön sanierte Altbauwohnung** mit **4 Zimmern** befindet sich im **gutbürgerlichen Leipziger Stadtteil Eutritzsch**. Das Mehrfamilienhaus, bestehend aus 10 Wohneinheiten, wurde **2014/2015 kernsaniert** und besticht durch die gelungene Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort.

Die Wohnung selbst bietet einen **modernen, zeitgemäßen Grundriss**, der den typischen Altbau-Flair bewahrt. Auf einer Wohnfläche von **95 m²** finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die helle und freundliche Atmosphäre lädt zum Wohlfühlen ein.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Kernsanierung 2014/2015 * Ruhiger, großzügig angelegter Gartenbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung * Erhaltene Altbau-Elemente kombiniert mit modernem Design * Zentrale Lage in Leipzig-Eutritzsch * Gute Verkehrsanbindung und Nähe zur Innenstadt

Die Immobilie liegt in der Wittenberger Straße 32, einem **ausgezeichnet erhaltenen und bereits zu großen Teilen sanierten Stadtviertel**. Die **Nähe zur Innenstadt** sowie die **gute Verkehrsanbindung** machen diesen Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens in einer ruhigen und grünen Umgebung.