Charmante Altbauwohnung nahe Tempelhofer Feld

Willkommen in dieser charmanten und gepflegten **2-Zimmer-Altbauwohnung** mit ca. **60 m² Wohnfläche**, gelegen in einem stilvollen Gebäude aus der Jahrhundertwende um 1900 im beliebten Berliner Bezirk Neukölln.

Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharakter mit **originalen Dielenböden**, erhaltenen Türen, Doppelkasten-Holzfenstern und hohen Decken, die eine besondere Wohnatmosphäre schaffen. Die ruhige Ausrichtung zum zweiten Innenhof sorgt für eine helle und abgeschirmte Wohnatmosphäre mit freiem Blick.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Ca. 60 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Stilvolles Altbaugebäude um 1900 * Ruhige Hofausrichtung * Originale Ausstattungsmerkmale wie Dielenböden und hohe Decken * Dachsanierung im Gange zur Wertsteigerung

Die Wohnung befindet sich in einer **sehr gefragten Lage** unweit des Schillerkiezes und nur wenige Gehminuten vom Tempelhofer Feld entfernt, einem der beliebtesten Freizeitorte Berlins. Die Umgebung bietet eine lebendige Mischung aus Cafés, Restaurants und urbanem Flair. Die Verkehrsanbindung ist **optimal** mit S- und U-Bahn-Anschluss (Hermannstraße) sowie zahlreichen Buslinien.

Das Gebäude wird derzeit umfassend saniert, was eine zukünftige Wertsteigerung verspricht. Die Wohnung eignet sich ideal für **junge Leute, Selbstnutzer oder Investoren**, sei es zur Eigennutzung als ruhiger Rückzugsort oder zur kurzfristigen Vermietung mit hoher Rendite.