Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in Bad Sachsa

Diese charmante und äußerst gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** einer gut erhaltenen Wohnanlage in einer **bevorzugten Wohnlage** von Bad Sachsa. Die Wohnung ist Teil eines kleineren Eingangs mit nur drei Wohneinheiten und bietet eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre.

**Innenbereich und Ausstattung** Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit insgesamt **zwei Zimmern** (2+kk) und einer Wohnfläche von **58 m²**. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine Diele mit Platz für eine Garderobe. Das **Badezimmer** ist mit einer Badewanne, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die separate Küche beinhaltet eine praktische Einbauküche. Das Herzstück der Wohnung ist das große, helle Wohnzimmer mit ausreichend Platz für einen gemütlichen Sitzbereich und einen separaten Essplatz. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu Ihrem **privaten Garten** mit Terrasse und einem überdachten Sitzbereich – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet genügend Raum für einen Schlafbereich sowie einen separaten Arbeitsplatz. Die gesamte Wohnung wurde bereits mit **neuen Fenstern** ausgestattet, was für eine verbesserte Energieeffizienz und Wohnqualität sorgt. Das vorhandene Mobiliar kann auf Wunsch übernommen werden.

**Besondere Merkmale** * **Eigener Garten** mit Terrasse und überdachtem Sitzbereich * **Neue Fenster** für erhöhten Wohnkomfort * Praktische Einbauküche * Separater Arbeitsbereich im Schlafzimmer * Ruhige Lage in einer kleinen Wohneinheit * Optional: Übernahme des vorhandenen Mobiliars

**Lage und Umgebung** Die Wohnung liegt in Bad Sachsa, einem idyllischen Kurort im Landkreis Göttingen am Harz. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige Lage inmitten von ausgedehnten Laub- und Nadelwäldern aus, die zu jeder Jahreszeit eine besondere Schönheit bieten. Bad Sachsa bietet eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der reizvollen Harzlandschaft. Die Nähe zu Wäldern und die Höhenlage (ca. 320-420 Meter) sorgen für ein gesundes und erholsames Klima.