Moderne Neubauwohnung in Top-Lage von Donaueschingen

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im Herzen von Donaueschingen, die durch ihre **exzellente Lage** und **hochwertige Ausstattung** besticht. Diese besondere Immobilie bietet auf **ca. 81,9 m² Wohnfläche** ein modernes und komfortables Wohnerlebnis.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre **helle und einladende Atmosphäre** aus, die durch große Fensterfronten geschaffen wird. Sie ist mit einer modernen **Wärmepumpe** und **drei-fach-verglasten Fenstern** ausgestattet, was für eine hervorragende Energieeffizienz und niedrige Heizkosten sorgt. Ein **barrierefreier Zugang** gewährleistet Komfort für alle Lebensphasen.

**Highlights der Wohnung:** * Großzügiger Balkon oder Terrasse für entspannte Stunden im Freien * Praktischer Kellerraum im Untergeschoss, im Kaufpreis inbegriffen * Hochwertige Fenster mit exzellentem Schallschutz * Möglichkeit zum Erwerb eines Tiefgaragen- oder Außenstellplatzes * Inklusive Küchengutschein im Wert von 5.000,00 EUR

Die Wohnung befindet sich in einer **sehr gefragten Lage** in Donaueschingen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Restaurants, Cafés, Ärzte und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof Donaueschingen mit guten Verbindungen sowie die Bundesstraßen B27, B31 und die A81 sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Nähe zur Natur, wie Schwarzwald und Schwäbische Alb, bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten.