Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Carport in Bad Zwischenahn

Diese charmante Eigentumswohnung im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1978** bietet auf ca. **81,5 m² Wohnfläche** ein behagliches Zuhause. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, bei der alle Zimmer zentral vom Flur aus erreichbar sind.

Im Inneren erwartet Sie ein einladender Flur, der Zugang zu allen Räumen gewährt. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz zur Entspannung. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Küche verfügt über einen praktischen Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fenster viel Licht hereinlässt und eine angenehme Atmosphäre schafft.

**Besondere Merkmale**: * Umlaufender, teilweise überdachter Balkon mit Blick ins Naturschutzgebiet * Separater Kellerraum * Zuverlässig vermietet seit 2008 mit attraktiver Nettomiete von 7.176,00 € p.a. (seit 01.02.2026) * Inklusive Carportstellplatz * **Gute Anbindung** an die A28 und Bahnverbindungen * **Ruhige Lage** mit Blick ins Grüne

Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, da sie seit vielen Jahren zuverlässig vermietet ist und eine stabile Rendite erwirtschaftet. Der Blick vom Balkon in das angrenzende Naturschutzgebiet mit Wald sorgt für Erholung pur.

**Lagebeschreibung** Bad Zwischenahn, ein beliebter Kur- und Wohnort am Zwischenahner Meer, bietet eine hohe Lebensqualität. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Die Gemeinde punktet mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwegen, Wassersport am Meer und schönen Parkanlagen. Die gute Verkehrsanbindung über die A28 und Bahnlinien macht Bad Zwischenahn auch für Pendler attraktiv. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen und städtischer Komfort.