Moderne Neubauwohnung in Bestlage von Donaueschingen

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im Herzen von Donaueschingen, die durch ihre **Top-Lage**, **hohe Energieeffizienz** und **moderne Architektur** besticht. Diese Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Komfort und eine erstklassige Wohnqualität legen.

Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und helle Räume dank großer Fensterfronten. Sie ist mit einer modernen **Wärmepumpe** und **drei-fach-verglasten Fenstern** ausgestattet, was für niedrige Heizkosten und eine umweltfreundliche Energiebilanz sorgt. Ein großzügiger Balkon oder eine Terrasse lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung ist zudem **barrierefrei zugänglich** und somit für alle Lebensphasen geeignet.

**Ausstattungshighlights:** * Großzügiger Balkon oder Terrasse * Barrierefreier Zugang * Moderne Wärmepumpe * Drei-fach-verglaste Fenster * Kellerraum im Untergeschoss inklusive * Optional: Tiefgaragenstellplatz oder Außenstellplatz zum Erwerb * Fahrradraum

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten zentralen Lage** in Donaueschingen. Alle wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Restaurants, Cafés, Boutiquen, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof Donaueschingen mit direkten Verbindungen in wichtige Städte sowie die gute Anbindung an die Bundesstraßen und die A81 gewährleisten eine hervorragende Mobilität. Die Nähe zur Natur (Schwarzwald, Schwäbische Alb) bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten.