Neubauprojekt KALEIDOSKOP: Ihr Traumhaus in Heidelberg

Erleben Sie das Neubauprojekt KALEIDOSKOP in Heidelberg, ein visionäres Wohnquartier, das bis Herbst 2026 von der KRAUSGRUPPE realisiert wird. Dieses Projekt umfasst **83 Wohneinheiten** in zwölf architektonisch ansprechenden Gebäuden, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Das vielfältige Angebot reicht von kompakten 2-Zimmer-Appartements bis hin zu großzügigen Penthäusern und flexiblen Atelierwohnungen, die Wohnen und Arbeiten vereinen.

**Immobilien-Highlights** Die Wohnungen bestechen durch ihre durchdachte Architektur und eine hochwertige Ausstattung. Jedes Detail ist auf ein harmonisches Gesamtbild abgestimmt. Die gestuften kubischen Formen und die Dachbegrünung sorgen für eine moderne und luftige Ästhetik. **Barrierefreier Zugang** zu allen Wohneinheiten ist durch geräumige Aufzüge in jedem Treppenhaus gewährleistet (Ausnahme: Häuser S2 und S3). Die Wohnungen sind für ein komfortables Leben konzipiert, mit Fokus auf Helligkeit und Funktionalität.

**Ausstattung und Features** * **Moderne Architektur** mit lebendiger Fassadengestaltung * **Autofreier Gartenhof** mit Sitz- und Spielmöglichkeiten * **Tiefgarage** mit Vorrüstung für E-Mobilität * **Geräumige Aufzüge** für stufenlosen Zugang * Vielfältige Wohnungsmixe für unterschiedliche Bedürfnisse * Dachbegrünung für eine verbesserte Ästhetik und Umweltfreundlichkeit

**Lage und Infrastruktur** Das Projekt befindet sich im Süden Heidelbergs, im Stadtteil Rohrbach, auf dem ehemaligen Hospital-Areal. Das Quartier ist um einen zentralen Park angelegt und bietet eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Die Bundesstraße 3 und die Autobahn A5 sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch S-Bahn, Regionalbahn und Straßenbahnen/Busse optimal, was Pendlerverbindungen nach Heidelberg, Mannheim und darüber hinaus erleichtert. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem lebendigen und gut vernetzten Umfeld.