Möblierte 2-Zimmer-Wohnung auf Sylt mit Stellplatz

Diese charmante, möblierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Westerland auf Sylt. Das Gebäude aus dem Jahr **1968** wurde 2013 an der Fassade saniert und präsentiert sich in einem guten Zustand. Mit einer Wohnfläche von **34 m²** und der praktischen Raumaufteilung ist die Wohnung ideal für Singles, Paare oder als Feriendomizil.

Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente und ist dank der Möblierung sofort bezugsfertig. Sie verfügt über einen eigenen Kellerabteil, was zusätzlichen Stauraum schafft. Die Ausstattung ist auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren oder Kapitalanlegern zugeschnitten, die eine attraktive Vermietungsmöglichkeit suchen.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Möblierung inklusive * **Eigener Kellerabteil** * **PKW-Stellplatz** vorhanden * Zugang zum Fahrradkeller * **Energieausweis: C (97 kWh/m²a)** * Monatliches Hausgeld: ca. **195 €** (davon ca. 65 € Rücklagen)

Die Wohnung liegt im attraktiven Wohnpark "Südstrand" in Westerland. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Umgebung hinter dem Dünenkamm aus. Der beliebte Badestrand ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu Erholung und Entspannung ein. Die Infrastruktur von Westerland mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem Bahnhof ist bequem in ca. 15 Gehminuten erreichbar. Diese Immobilie vereint somit ruhiges Wohnen mit der Nähe zu Strand und Stadt.